Wer Ihr Gutachten erstellt
Nick Brandt
Wer Ihr Objekt in Augenschein nimmt
Hinter jedem Gutachten des Büros steht Nick Brandt als Person. Ausgebildet wurde er als Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (heute: Immobilienkaufmann); hinzu kommt die TÜV Rheinland zertifizierte Sachkunde Wertermittlung. Seit 2005 ist er am Markt, insgesamt seit über 20 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig.
Seine berufliche Laufbahn führte Herrn Brandt durch viele Stationen rund um die Immobilie: Hausverwaltung, Einkauf, Verkauf, Bewertung, Sanierung, Renovierung und Schadensregulierung. Dazu kommen erweiterte Kenntnisse in Finanzierung, Versicherungen und Investment. Diese Breite hilft, wenn ein Objekt nicht nur nach Bausubstanz, sondern auch nach Kaufpreis, Beleihung oder Versicherungsfall eingeordnet werden soll. Zu seinen Auftraggebern zählen Käufer und Verkäufer, Eigentümer, Erbengemeinschaften, Ehepartner in einer Trennung sowie Kreditnehmer vor einer Beleihung. Begutachtet werden Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser, außerdem bebaute und unbebaute Grundstücke. Als Geschäftsführer bleibt er Ihr direkter Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zur Erläuterung des Ergebnisses.
Für die Arbeit gilt eine klare Linie: Nick Brandt steht weder auf der Seite des Käufers noch auf der des Verkäufers. Er beurteilt objektiv, was er am Objekt vorfindet, und dokumentiert jeden Befund nachvollziehbar mit Fotos.
Ausbildung und Qualifikation
Sachkunde Wertermittlung (TÜV Rheinland)
Ergänzend hat Herr Brandt die TÜV Rheinland zertifizierte Sachkunde Wertermittlung erworben. Sie bildet das Fundament für Wertgutachten, bei denen der Verkehrswert nach § 194 BauGB und den Regeln der ImmoWertV hergeleitet wird. Lage, Zustand, Ausstattung und vorliegende Unterlagen fließen dabei so ein, dass Sie jeden Rechenschritt nachvollziehen können.
Wert, Kauf, Schäden, Feuchte
Die Schwerpunkte reichen von der Immobilienbewertung zu einem konkreten Anlass wie Erbschaft oder Beleihung über die Hauskaufberatung vor dem Notartermin bis zum Schimmelgutachten bei feuchten Wänden. Ebenso übernimmt das Büro die Schadensanalyse bei Baumängeln, die Beweissicherung im Schadensfall und eine Zweitmeinung zu einem bereits vorliegenden Gutachten. Jede Leistung ist auf ihrer eigenen Seite genauer beschrieben.
Wo Herr Brandt in Elmshorn Gebäude begutachtet
Sprechen Sie mit Nick Brandt über Ihr Gebäude in Elmshorn
Zuerst klären wir Anlass, Objekt und gewünschte Form des Ergebnisses, und Sie erhalten vorab ein verbindliches Angebot. Danach folgen der Ortstermin mit Fotodokumentation, die Auswertung von Lage, Zustand und Unterlagen sowie ein schriftliches Ergebnis, das Herr Brandt Ihnen verständlich erläutert.